Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, những dự án đô thị biển quy mô lớn trở thành tâm điểm đầu tư và lựa chọn an cư của giới thượng lưu. Vinhomes Cần Giờ, siêu đô thị biển gần 2.870 ha, không chỉ mang tính biểu tượng cho xu hướng phát triển bền vững mà còn được chia thành 4 phân khu chức năng rõ rệt. Mỗi phân khu vừa có bản sắc riêng, vừa tạo nên sự liên kết tổng thể, mở ra một thành phố hiện đại, sinh thái và đẳng cấp ven biển.
1. Tổng quan dự án Vinhomes Cần Giờ
Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – vùng đất duy nhất của TP.HCM tiếp giáp biển với đường bờ biển dài 23 km cùng hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới – Vinhomes Green Paradise nổi lên như một biểu tượng đô thị biển hiện đại và đẳng cấp quốc tế.
Với quy mô lên tới 2.870 ha, dự án được Tập đoàn Vingroup kiến tạo là một Siêu đô thị ESG: xanh – thông minh – sinh thái và tái sinh hàng đầu thế giới – nơi giao hòa giữa bốn trụ cột: nghỉ dưỡng – giải trí – sinh thái – tài chính công nghệ, đồng thời trở thành tâm điểm kết nối trong không gian sinh quyển rộng lớn 75.000 ha của Cần Giờ.
Không chỉ là đại đô thị biển đầu tiên và duy nhất tại TP.HCM, Vinhomes Green Paradise còn đặt ra chuẩn mực sống mới bằng hệ thống siêu tiện ích kỷ lục: biển hồ nước mặn 443 ha – “biển trong lòng phố”, nhà hát biển gần 7 ha quy mô Đông Nam Á, tháp biểu tượng 108 tầng, cùng hai sân golf 18 lỗ do huyền thoại Tiger Woods và kiến trúc sư Robert Trent Jones Jr. tư vấn thiết kế. Song song đó, hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ sẽ mở ra cánh cửa đưa Cần Giờ trở thành điểm đến quốc tế, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Đặc biệt, dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng – The Haven Bay, The Green Bay, The Paradise, The Grand Island – mỗi phân khu là một mảnh ghép độc bản, vừa tối ưu công năng sử dụng, vừa kiến tạo trải nghiệm sống đa tầng phong phú: từ nghỉ dưỡng, thương mại – tài chính, đến giáo dục, y tế và đô thị sinh thái.
2. Các phân khu Vinhomes Cần Giờ
2.1. Khu The Haven Bay – Vịnh Tiên – Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng
The Haven Bay là phân khu lớn nhất, sở hữu vị trí chiến lược khi ba mặt giáp biển Đông và cửa sông Đồng Tranh. Với lợi thế thiên nhiên hiếm có, nơi đây được quy hoạch trở thành trung tâm nghỉ dưỡng, giải trí và an cư ven biển.
Đặc điểm quy hoạch:
- Quy mô: 953 ha
- Dân số tối đa: 65.113 người
- Chức năng: khu vui chơi giải trí (công viên chuyên đề, sân golf), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu dân cư (liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại – dịch vụ, khách sạn, văn phòng và khu an ninh quốc phòng.
The Haven Bay mang đến trải nghiệm sống “all-in-one” khi cư dân vừa có thể an cư trong các căn biệt thự ven biển, vừa tận hưởng tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao. Đặc biệt, sự hiện diện của sân golf ven biển và công viên giải trí chuyên đề hứa hẹn biến nơi đây thành “thiên đường vui chơi – nghỉ dưỡng” không chỉ cho cư dân mà còn cho du khách quốc tế.
Trên phương diện đầu tư, Haven Bay sở hữu ưu thế bất động sản du lịch với tiềm năng khai thác lưu trú ngắn hạn (Airbnb, homestay cao cấp), cũng như tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí “ôm trọn đại dương”.
2.2. Khu The Green Bay – Vịnh Ngọc – Thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái
Nếu The Haven Bay đại diện cho giá trị nghỉ dưỡng, thì The Green Bay chính là “trái tim đô thị thông minh” của Vinhomes Cần Giờ.
Đặc điểm quy hoạch:
- Quy mô: 660 ha
- Dân số dự kiến: 71.268 người
- Chức năng: khu ở đô thị hiện đại, dịch vụ công cộng (y tế, giáo dục, hành chính), trung tâm thương mại – văn phòng, hệ thống cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
The Green Bay được định hướng trở thành trung tâm hành chính – dịch vụ của đại đô thị, nơi hội tụ trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại và khu văn phòng. Đây là nơi đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, năng động của cư dân trẻ và gia đình có nhu cầu ổn định lâu dài.
Ngoài ra, sự chú trọng phát triển cảnh quan xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại giúp Green Bay trở thành phân khu bền vững, phù hợp xu hướng đô thị thông minh toàn cầu. Về khía cạnh đầu tư, đây là khu vực có tỷ lệ lấp đầy dân cư cao nhất, tiềm năng gia tăng giá trị ổn định theo thời gian.
2.3. Khu The Paradise – Mũi danh vọng – Thành phố Cảng – Tài chính – Công nghệ – Trí tuệ
quốc tế
Đúng như tên gọi, The Paradise được quy hoạch trở thành “thiên đường” tài chính – thương mại – du lịch của Vinhomes Cần Giờ. Với vị trí ven Vịnh Gành Rái, phân khu này sở hữu cảnh quan biển tuyệt đẹp cùng tiềm năng phát triển thành trung tâm kinh tế mới của khu vực.
Đặc điểm quy hoạch:
- Quy mô: 318 ha
- Dân số: 26.246 người
- Chức năng: trung tâm tài chính – thương mại, cao ốc văn phòng, bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng, khu ở cao cấp (biệt thự, chung cư cao tầng).
The Paradise được xem như “downtown” của Vinhomes Cần Giờ, nơi tập trung các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn và kết nối quốc tế. Với cảng biển hiện đại, khu vực này không chỉ phục vụ du lịch tàu biển mà còn có thể trở thành trung tâm logistics ven biển.
Đặc biệt, sự hiện diện của các cao ốc văn phòng và trung tâm tài chính giúp Paradise mang dáng dấp của một “Manhattan thu nhỏ”, tạo ra thủ phủ kinh tế – thương mại ven biển đầu tiên của TP.HCM. Đây sẽ là phân khu hấp dẫn giới đầu tư doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư bất động sản thương mại.
2.4. Khu The Grand Island – Đảo Mặt trời – Hòn đảo Lễ hội Biển Nhiệt đới
Với tổng diện tích 938 ha, The Grand Island được bao quanh bởi biển Đông, mang hình thái một “đảo thương mại – nghỉ dưỡng” đúng nghĩa.
Đặc điểm quy hoạch:
- Quy mô: 938 ha
- Dân số: 65.879 người
- Chức năng: trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (liên kế, biệt thự ven biển), tổ hợp giải trí – bến du thuyền.
Grand Island là phân khu hội tụ cả thương mại và nghỉ dưỡng, nổi bật với chuỗi biệt thự ven biển và hệ thống bến du thuyền quốc tế. Đây sẽ là điểm đến của giới thượng lưu toàn cầu, tương tự như Sentosa (Singapore) hay Palm Jumeirah (Dubai).
Từ góc độ đầu tư, Grand Island sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ khả năng khai thác du lịch hạng sang và vị trí độc bản “giữa lòng biển”. Cư dân tại đây không chỉ sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng bền vững, mà còn thừa hưởng trọn vẹn phong cách sống thượng lưu – nơi mỗi ngày đều như một kỳ nghỉ.
Các phân khu Vinhomes Cần Giờ không chỉ mang ý nghĩa quy hoạch, mà còn phản ánh chiến lược phát triển toàn diện: từ an cư – nghỉ dưỡng, thương mại – tài chính cho đến du lịch hạng sang. Với quy mô, vị trí và tầm nhìn chiến lược, Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn sẽ là siêu đô thị biển đầu tiên tại Việt Nam đạt chuẩn quốc tế, đưa TP.HCM vươn mình trên bản đồ đô thị biển toàn cầu.