Tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh, do Công ty cổ phần Vinspeed – một thành viên của Tập đoàn Vingroup – đề xuất đầu tư, đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường với tổng vốn đầu tư lên tới 5,4 tỷ USD.
Tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh có quy mô đầu tư “khủng”
Dự án có chiều dài khoảng 120,9 km, tốc độ thiết kế lên tới 350 km/h, kết nối hai trung tâm đô thị chiến lược: Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Hà Nội) và Vinhomes Hạ Long Xanh (Đại Yên, Quảng Ninh). Không chỉ là một công trình hạ tầng, tuyến đường sắt này còn được ví như “huyết mạch tăng trưởng” mới, mở ra kỷ nguyên di chuyển tốc độ cao và thúc đẩy liên kết kinh tế – du lịch giữa thủ đô và vùng di sản.
Theo đề xuất gửi Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng, tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh sẽ sử dụng khổ ray tiêu chuẩn quốc tế 1.435 mm, thiết kế điện khí hóa hoàn toàn, chỉ phục vụ vận chuyển hành khách.
Tuyến sẽ có các điểm dừng quan trọng tại Cổ Loa (Hà Nội), Gia Bình (Bắc Ninh), Yên Tử và Hạ Long (Quảng Ninh), trong đó Cổ Loa là ga đầu tuyến – nằm ngay trong đại đô thị Vinhomes Global Gate, hứa hẹn trở thành tâm điểm giao thông của vùng Đông Bắc Thủ đô.
Về tổng mức đầu tư, con số 133.175 tỷ đồng (tương đương 5,4 tỷ USD) thể hiện rõ tiềm lực tài chính và cam kết dài hạn của Vingroup trong lĩnh vực hạ tầng quốc gia. Dự kiến tuyến sẽ đi vào vận hành trong giai đoạn 2028–2030 sau quá trình hoàn thiện phê duyệt và xây dựng.
Liên kết vùng chiến lược: Từ trung tâm Thủ đô đến di sản Hạ Long chỉ trong 30 phút
Trong bối cảnh kết nối vùng đang là ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch phát triển Thủ đô và các tỉnh phía Bắc, tuyến cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh được xem là mắt xích hoàn hảo giữa các trục tăng trưởng: Hà Nội – Bắc Ninh – Quảng Ninh.
Với tốc độ vận hành 300–350 km/h, thời gian di chuyển giữa Hà Nội và Hạ Long được rút ngắn chỉ còn khoảng 30–40 phút – tương đương các tuyến Shinkansen của Nhật Bản hoặc TGV của Pháp. Điều này không chỉ giúp nâng tầm trải nghiệm du lịch cho hàng triệu lượt khách mà còn tái cấu trúc hành vi di cư, sinh sống và đầu tư, khi người dân có thể sống ở Hạ Long và làm việc tại Hà Nội – hoặc ngược lại – mà không gặp rào cản thời gian hay khoảng cách.
Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) đón sóng hạ tầng, tiềm năng tăng giá bứt phá
Là điểm đầu tiên của tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh, Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) đang sở hữu vị trí không thể thay thế trong bản đồ phát triển tương lai của Thủ đô. Khi tuyến cao tốc hoàn thiện, Cổ Loa sẽ trở thành một “siêu nút giao thông liên vùng”, nơi giao thoa giữa các tuyến đường sắt quốc gia, vành đai 3.5 – và giờ đây là cả tuyến đường sắt cao tốc quốc tế hóa.
Giới chuyên gia nhận định, bất động sản quanh các nhà ga cao tốc thường có tốc độ tăng giá gấp 1,5–2 lần khu vực lân cận, nhờ lực hút lớn từ dân cư mới, dòng vốn đầu tư, du lịch và thương mại.
Đặc biệt, Vinhomes Global Gate không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng mà còn hội tụ đầy đủ hệ tiện ích 5 sao, quy hoạch đô thị thông minh, cảnh quan sinh thái – trở thành tâm điểm an cư – đầu tư mới của giới tinh hoa thủ đô. Trong giai đoạn trước khi tuyến cao tốc hoàn thành, đây chính là “khoảng trũng giá trị” để nhà đầu tư tiên phong tham gia và đón sóng tăng giá dài hạn.
Không dừng lại ở khía cạnh hạ tầng, tuyến đường sắt cao tốc còn là đòn bẩy chiến lược để hình thành hành lang phát triển đô thị – công nghiệp – du lịch từ vùng cổ thành Cổ Loa đến trung tâm kinh tế – du lịch Quảng Ninh. Sự hiện diện của hai “siêu đô thị” mang thương hiệu Vinhomes ở hai đầu tuyến (Cổ Loa và Hạ Long Xanh) cho thấy tầm nhìn của Vingroup trong việc tích hợp hạ tầng giao thông với hệ sinh thái đô thị toàn diện – từ nơi ở, nơi làm việc, đến điểm đến giải trí và nghỉ dưỡng.
Tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh là dự án không đơn thuần phục vụ vận chuyển hành khách. Đó là bước khởi đầu cho một chiến lược dài hạn: định hình hành lang phát triển phía Đông, tái định nghĩa lại khái niệm “khoảng cách đô thị”, thúc đẩy di dân, du lịch và đầu tư. Với vai trò là điểm đầu tuyến, Vinhomes Global Gate không chỉ đang ở “trung tâm bản đồ giao thông mới”, mà còn là nơi khởi nguồn cho những giá trị sống – đầu tư – tích sản trong tương lai. Đối với các nhà đầu tư nhanh nhạy, đây chính là thời điểm “xuống tiền trước khi sóng hạ tầng ập đến”.