Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu dự án đô thị nghỉ dưỡng biển quy mô gần 2.800 ha do Tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển. Đây là một trong những dự án chiến lược lớn nhất trong lịch sử của tập đoàn, đồng thời là dự án trọng điểm của TP.HCM trong việc biến Cần Giờ thành trung tâm du lịch sinh thái biển quốc gia.
Thông tin chung dự án Vinhomes Cần Giờ Green Paradise
Với tổng mức đầu tư ước tính hơn 217.000 tỷ đồng, dự án Vinhomes Cần Giờ được ví như “bước nhảy vọt” về quy hoạch đô thị hướng biển của TP.HCM – tương tự như cách Dubai kiến tạo Palm Jumeirah hay Singapore phát triển đảo Sentosa.
Điểm khác biệt nổi bật là Vinhomes Cần Giờ không chỉ đơn thuần là khu nghỉ dưỡng, mà là một đại đô thị biển đa chức năng: nơi con người có thể sống – làm việc – nghỉ dưỡng – giải trí trong cùng một không gian sinh thái hiện đại.
Quy mô & loại hình phát triển
- Quy mô tổng thể: ~2.870 ha, trong đó mật độ xây dựng dự kiến dưới 30%, phần lớn diện tích dành cho biển hồ nhân tạo, cây xanh, mặt nước, công viên sinh thái.
Loại hình sản phẩm:
- Biệt thự biển đơn lập & song lập view trực diện biển
- Nhà phố, shophouse thương mại
- Căn hộ cao tầng, officetel, condotel nghỉ dưỡng
- Khách sạn 5 sao, khu resort cao cấp
Dân số dự kiến: khoảng 230.000 người và phục vụ 8–10 triệu lượt khách/năm.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ vận hành theo mô hình “resort city” – thành phố nghỉ dưỡng thông minh, ứng dụng công nghệ AI – IoT vào quản lý giao thông, an ninh, tiện ích tiêu dùng. Mô hình này giúp tạo ra không gian sống chất lượng cao, giảm tối đa tiếng ồn, ô nhiễm, đảm bảo trải nghiệm nghỉ dưỡng bền vững.
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 và hoàn thành gần như toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng. Điều này mang lại sự yên tâm về tính pháp lý – vốn là yếu tố then chốt cho nhà đầu tư dài hạn. Hơn nữa, Cần Giờ đang nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển du lịch của Chính phủ đến 2030, được định hướng trở thành Trung tâm du lịch sinh thái biển quốc gia. Vinhomes Green Paradise được xem là hạt nhân dẫn dắt định hướng này.
Vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – “Viên ngọc xanh” cửa ngõ biển Nam Sài Gòn
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM – khu vực duy nhất có đường bờ biển dài hơn 23 km của thành phố. Đây là quỹ đất lấn biển quy mô gần 2.870 ha, ôm trọn vịnh Gành Rái, ba mặt tiếp giáp biển Đông và được bao bọc bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận.
Điểm đặc biệt là chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50–55 km, cư dân tương lai hoàn toàn có thể di chuyển nhanh chóng bằng đường bộ (qua đường Rừng Sác) hoặc đường thủy (phà Cần Giờ – Vũng Tàu, tàu cao tốc).
Trong tương lai gần, cầu Cần Giờ sẽ trở thành cú hích lớn, kết nối trực tiếp từ khu đô thị Phú Xuân (Nhà Bè) đến Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 30–40 phút từ trung tâm thành phố.
Liên kết vùng – trục kết nối chiến lược của khu Nam
Nhìn trên bản đồ quy hoạch giao thông, vị trí dự án Vinhomes Greeen Paradise không chỉ kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM mà còn liên thông mạnh mẽ với các cực tăng trưởng du lịch – công nghiệp – logistics trong khu vực:
- Khu Nam TP.HCM: dễ dàng kết nối với Phú Mỹ Hưng, cảng Hiệp Phước, khu đô thị GS Metrocity Nhơn Đức.
- Vũng Tàu & Bà Rịa: chỉ 30 phút phà biển hoặc 1 giờ đường bộ sau khi cầu Cần Giờ thông xe, biến dự án thành “trạm trung chuyển du lịch biển” nối liền TP.HCM – Vũng Tàu.
- Long An & Đồng bằng sông Cửu Long: từ Cần Giờ có thể kết nối qua Quốc lộ 50, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến hoàn thành năm 2026), mở ra dòng khách du lịch từ miền Tây.
- Cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải: kết nối logistic và thương mại hàng hải, tiềm năng hình thành chuỗi dịch vụ cao cấp phục vụ chuyên gia, thủy thủ đoàn.
Nhờ vị trí này, Vinhomes Cần Giờ vừa thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng đang được đầu tư mạnh, vừa trở thành cửa ngõ đón khách quốc tế đến TP.HCM qua đường biển.
Giá trị sinh thái & phong thủy – “Tựa rừng, hướng biển”
Khác với các dự án đô thị nội đô, vị trí Cần Giờ mang đến không gian sống hiếm có: rừng – sông – biển giao hòa. Rừng ngập mặn Cần Giờ được ví như “lá phổi xanh” của TP.HCM, điều hòa khí hậu, giảm ô nhiễm, mang đến bầu không khí trong lành cho cư dân. Về phong thủy, thế đất tựa rừng – hướng biển giúp hội tụ năng lượng thịnh vượng, đặc biệt phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, Cần Giờ còn sở hữu bãi biển 30/4 – một trong những bãi biển gần TP.HCM nhất, thuận tiện cho du lịch cuối tuần. Đây là lợi thế mà hiếm có khu đô thị nào trong bán kính 50 km quanh TP.HCM có được.
Mặt bằng quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Ở góc nhìn quy hoạch, Vinhomes Green Paradises Cần Giờ kế thừa cấu trúc 5 phân khu A–B–C–D–E theo đồ án 1/5000 đã duyệt và được điều chỉnh cục bộ năm 2023 để tăng tính kết nối, bổ sung công trình công cộng – dịch vụ và tối ưu hoá cảnh quan hướng biển. Quy mô dân số tối đa toàn khu giữ ở ~228.506 người.
Khu đô thị lấn biển Vin Cần Giờ được quy hoạch 5 phân khu, tinh chỉnh ranh giới để phù hợp phương án kiến trúc – cảnh quan.
Khu A
Hướng đến công viên chuyên đề – sân golf – du lịch nghỉ dưỡng, kèm các khối công cộng, thương mại – dịch vụ tạo lõi hoạt động đô thị; cấu trúc nhóm ở thấp tầng “xẻ kênh, tạo đảo – bán đảo” để tối đa tiếp cận mặt nước.
Khu B
Vai trò “cửa ngõ”: bổ sung sân vận động cấp đô thị, cụm TMDV – văn phòng – khách sạn làm điểm nhấn, cùng 4 đơn vị ở với đầy đủ trường MN–TH–THCS, trạm y tế, trung tâm văn hoá – thể thao, DVTM/chợ theo chuẩn bán kính phục vụ. Bố trí bãi đỗ xe lớn phục vụ khách & cư dân.
Khu C
Định hướng trung tâm đô thị – văn phòng – TMDV – nhà ở cao tầng, mật độ và tầng cao giảm dần về trục cảnh quan mặt nước trung tâm; tạo “skyline” cho đại đô thị, bổ sung quỹ việc làm – dịch vụ cao cấp.
Khu D
Tổ chức trục không gian mềm (thay vì lưới ô bàn cờ), các lớp đô thị chuyển tiếp từ biển → mặt nước trung tâm → nhà phố thương mại ven quảng trường biển → cụm ở sinh thái mật độ thấp phía trong; tập trung công trình biểu tượng, quảng trường – bãi tắm công cộng trung tâm.
Khu E
Toàn bộ là mặt nước cảnh quan trung tâm – không gian liên kết tổng thể; điểm nhấn cầu vượt mặt nước kết nối từ hướng Đông Bắc tới mũi Hải Đăng. Đây là tài sản cảnh quan cốt lõi giúp nâng giá trị dải bất động sản bao quanh.
Tóm lại, mặt bằng quy hoạch của Vinhomes Green Paradises Cần Giờ cho thấy một đại đô thị biển đa tâm, lấy mặt nước trung tâm & dải bãi cát làm “xương sống” cảnh quan, 5 phân khu đóng vai trò khác nhau nhưng liên kết chặt, và định lượng đất đai – hạ tầng xã hội rõ ràng, phù hợp mô hình “resort city” bền vững. Đây là nền tảng kỹ thuật quan trọng để sản phẩm cao cấp hình thành giá trị và biên độ tăng giá theo tiến độ hạ tầng – tiện ích.
Mô hình tiện ích khép kín chuẩn 5 sao – Đa dụng cho cả cư trú, nghỉ dưỡng và thương mại
Vinhomes Cần Giờ được phát triển theo tiêu chí “đô thị nghỉ dưỡng biển thông minh”, nơi cư dân không chỉ sống mà còn trải nghiệm mọi nhu cầu giải trí, y tế, giáo dục, thể thao, thương mại – văn hóa ngay trong nội khu. Chủ đầu tư Vingroup đã đầu tư xây dựng khoảng hơn 100 tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, trải dài khắp 5 phân khu . Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến:
- Biển hồ nước mặn (Paradise Lagoon) quy mô khoảng 443 ha, được xem là biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới. Sự hiện diện của hồ nước mặn không chỉ tạo cảnh quan ấn tượng mà còn là nơi lý tưởng cho các hoạt động như bơi, chèo thuyền nhỏ, thể thao biển.
- Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) sức chứa 5.000 chỗ, gồm 2 phòng hát, 40 phòng hội nghị, 8 sảnh tiệc lớn, cùng quảng trường biển với sức chứa lên đến 50.000 người. Đây là nơi tổ chức lễ hội, biểu diễn nghệ thuật, tập trung vào trải nghiệm văn hóa và giải trí ngoài trời.
- Cảng du thuyền quốc tế (Landmark Harbor) – điểm đến cho các tàu du lịch cao cấp và du thuyền, tăng tính sang trọng và thu hút dòng khách thượng lưu.
- 2 sân golf tiêu chuẩn quốc tế – điểm nhấn thể thao, giải trí cao cấp cho cư dân và khách ngoại khu.
- Tháp Hải đăng cao 108 tầng – biểu tượng kiến trúc, thu hút thương mại, văn hóa và tạo dấu ấn về cơ hội đầu tư.
- Tổ hợp giải trí đa chủ đề: gồm Công viên nước mô phỏng phong cách Disneyland – Universal, Winter Wonderland (khu vui chơi băng tuyết diện tích 30.000 m²), Sở thú Vinpearl Safari mở, công viên chủ đề, khu phố ẩm thực ven biển, phố đi bộ – chợ đêm. Những tiện ích này tạo ra trải nghiệm đa dạng cho mọi đối tượng: gia đình, trẻ nhỏ, giới trẻ, khách du lịch.
Tiện ích chăm sóc sức khỏe, giáo dục và cộng đồng cao cấp:
Không chỉ chú trọng giải trí và nghỉ dưỡng, Vinhomes Cần Giờ còn đầu tư mạnh vào các tiện ích thiết yếu, phục vụ cư dân dài hạn:
- Trường học liên cấp Vinschool – cung cấp giáo dục từ mẫu giáo đến trung học, theo tiêu chuẩn quốc tế. Xây dựng trong nội khu giúp thuận tiện cho cư dân và nâng giá trị gia đình – cộng đồng.
- Bệnh viện quốc tế Vinmec (có thể tích hợp mô hình “bệnh viện – khách sạn”) – đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe chuẩn 5 sao không phải đi xa.
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe y tế – Wellness Center (Cleveland Clinic) tại Vinmec – nâng tầm chăm sóc y tế chuyên môn cao.
- Trung tâm thể thao đa năng, gồm phòng gym, yoga, sân tennis, sân bóng chuyền bãi biển, đường chạy bộ ven biển dài trên 5 km, Fitness Garden giữa cây xanh – tạo phong cách sống năng động, gắn kết cộng đồng.
Xem thêm: Tiện ích Vinhomes Cần Giờ – Trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn Resort giữa lòng Thành Phố
Tiến độ xây dựng Vinhomes Cần Giờ
Dự án chính thức khởi công ngày 19/04/2025. Hiện tại tính đến Quý 2/2025 đã san lấp mặt bằng và nạo vét tạo hình biển hồ đang được triển khai tích cực.
Đã đóng rào khu vực bãi biển Đồng Hòa – 30/4 – Cần Thạnh để phục vụ thi công.
Hạ tầng giao thông nội khu được mở rộng, trục kết nối giữa các phân khu đang thi công đồng bộ.
Tiến độ Vinhomes Cần Giờ: chia làm 3 giai đoạn
- 2025–2028: hạ tầng khung (đê bao, tuyến đường chính, biển hồ, công viên chủ đề VinWonders, khách sạn, resort, nhà ở).
- 2028–2032: hoàn thiện tiếp hạ tầng công cộng như y tế, giáo dục, cầu qua biển hồ, bãi biển, nhà ở, dịch vụ.
- 2032–2035: Hoàn tất toàn bộ hạ tầng và sản phẩm nhà ở, resort, khách sạn.
Vì sao Vinhomes Cần Giờ là “bảo chứng đầu tư” của nhà đầu tư?
Quy mô “khủng” và phát triển bài bản
Vinhomes Cần Giờ là siêu dự án lấn biển lớn nhất TP.HCM, với tầm nhìn dài hạn và quy hoạch chuyên nghiệp. Đây là dấu ấn chiến lược của Vingroup tại khu vực Tây Nam – Đông Nam kết hợp.
Vị trí độc nhất
Nằm tại khu vực duy nhất của TP.HCM có biển và rừng ngập mặn, hưởng lợi từ hệ sinh thái tự nhiên hiếm có, đồng thời gần trung tâm, dễ kết nối về giao thông (đặc biệt khi cầu Cần Giờ triển khai).
Chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế
Biển hồ 443 ha, sân golf, nhà hát đa năng, bến du thuyền, hệ thống quản lý thông minh, hạ tầng y tế, giáo dục cao cấp… mang lại giá trị sống lẫn nghỉ dưỡng tối ưu.
Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
- Hạ tầng kết nối như cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác, tuyến đường sắt tốc độ cao – khi hoàn thành – sẽ là động lực tăng giá kép.
- Dự án được cấp phép và khởi công rõ ràng, tạo độ tin cậy cao.
Chiến lược mở bán theo giai đoạn (phân nhỏ và kiểm soát nguồn cung) tạo giá trị khan hiếm và hiệu ứng đầu tư.
Đầu tư đa năng: ở – nghỉ dưỡng – kinh doanh
Dự án phù hợp nhiều mục tiêu: cư trú, nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê, kinh doanh du lịch (condotel, khách sạn, shophouse).
Tính pháp lý rõ ràng
Được phê duyệt quy hoạch, đóng tiền sử dụng đất lớn (21.700 tỷ), ngân hàng bảo lãnh (Techcombank…) đảm bảo tính minh bạch.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án đô thị biển, nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, tiện ích quốc tế, vị trí độc bản, và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đây là cơ hội hấp dẫn cho cả nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn và cư dân mong muốn phong cách sống cao cấp, hài hòa với thiên nhiên.
Mời quý khách hàng, đối tác tham gia group zalo để cập nhật thông tin và bảng hàng dự án Vinhomes Cần Giờ từ CĐT vinhomes 1 cách nhanh nhất và đầy đủ nhất.