Nằm trong tòa nhà Skyline (B1) – khối tháp cao tầng nhất của dự án, dòng căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) và 1 phòng ngủ +1 (1PN+) LUMIÈRE Prime Hills đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới trẻ thành đạt, các gia đình trẻ và cả những nhà đầu tư sành sỏi, bởi khả năng cân bằng hoàn hảo giữa công năng, chi phí và tiềm năng sinh lời trong dài hạn.
Căn hộ 1PN và 1PN+ tối ưu hóa không gian sống trong từng mét vuông
Dòng căn hộ 1PN tại LUMIÈRE Prime Hills được thiết kế hướng đến sự tối giản tinh tế, trong đó mọi yếu tố – từ bố trí nội thất đến phân vùng chức năng – đều được tính toán để tạo nên sự liền mạch, thoáng đãng và hiệu quả sử dụng cao.
Dù chỉ sở hữu diện tích trung bình khoảng 44 – 50m², nhưng nhờ vào thiết kế mở, căn hộ luôn đón trọn ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí tốt, tạo nên cảm giác rộng rãi hơn thực tế. Phòng khách được kết nối trực tiếp với bếp và ban công, không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn tối ưu hóa sinh hoạt hằng ngày – một chi tiết nhỏ nhưng vô cùng đắt giá đối với cư dân sống độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.
Với dòng căn hộ 1PN+1, giá trị cốt lõi nằm ở không gian “+1” – một khu vực linh hoạt có thể tùy biến thành phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng ngủ phụ hay thậm chí là studio cá nhân.
Trong bối cảnh xu hướng “sống xanh – sống riêng – sống chất” lên ngôi, thiết kế này không chỉ đáp ứng đa dạng nhu cầu sống mà còn tạo ra một biên độ khai thác lớn hơn cho nhà đầu tư. Khách thuê ngày nay, đặc biệt là giới chuyên gia nước ngoài hay nhân viên văn phòng cấp trung, thường ưu tiên những căn hộ có thêm không gian phụ để đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà hoặc sinh hoạt cá nhân – điều mà căn hộ 1PN truyền thống không dễ dàng thỏa mãn.
Mặt bằng căn hộ 1PN và 1PN+ tại LUMIÈRE Prime Hills
Bảng giá căn hộ 1PN và 1PN+ tại LUMIÈRE Prime Hills
| Mã căn | Loại hình | Diện tích tim tường (m2) | Diện tích thông thủy (m2) | Giá Vay | Giá TTTĐ | Giá TTS |
|
CH06 |
1BR | 50 | 44.8 | 5.67 tỷ | 5.16 tỷ |
4.7 tỷ |
|
CH07 |
1BR | 50 | 45 | 5.67 tỷ | 5.16 tỷ |
4.7 tỷ |
|
CH08 |
1BR | 48.9 | 45.2 | 5.3 tỷ | 5.277 tỷ |
4.8 tỷ |
|
CH13 |
1BR | 50,6 | 46.3 | 5.72 tỷ | 5.2 tỷ |
4.9 tỷ |
|
CH14 |
1BR |
50,6 |
46.1 | 5.72 tỷ | 5.2 tỷ |
4.9 tỷ |
|
CH15 |
1BR | 51.5 | 47.2 | 5.62 tỷ | 5.1 tỷ |
4.7 tỷ |
|
CH16 |
1BR | 44,2 | 40,8 | 4.8 tỷ | 4.4 tỷ |
4 tỷ |
|
CH17 |
1BR+ | 52 | 46.7 | 121 – 130tr/m2 | 107-115tr/m2 |
98-105tr/m2 |
|
CH18 |
1BR+ | 51.9 | 47.4 | 121 – 130tr/m2 | 107-115tr/m2 | 98-105tr/m2 |
| CH10 | 1BR+1MR |
68.4 |
62.2 |
8.23 tỷ |
7.48 tỷ |
6.33 tỷ |
| CH11 |
1BR+1MR |
68.8 |
63 |
121-130tr/m² | 107-115tr/m² | 98-105tr/m² |
| CH19 | 1BR+1MR | 68.4 | 62.4 | 8.27 tỷ | 7.53 tỷ |
6.46 tỷ |
Không phải ngẫu nhiên mà các căn hộ diện tích nhỏ, tiện nghi hiện đại lại trở thành “hàng hot” trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay. Trong giai đoạn giá nhà không ngừng leo thang, thì căn hộ 1PN và 1PN+ tại LUMIÈRE Prime Hills chính là lời giải thông minh cho bài toán chi phí đầu vào hợp lý nhưng vẫn đảm bảo đẳng cấp sống.
Với mức giá chỉ từ 5,3 tỷ đồng, ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất 0% đến năm 2028, người mua có thể sở hữu một bất động sản cao cấp, pháp lý đầy đủ. Đây là cơ hội hiếm hoi để người trẻ bước vào thị trường bất động sản cao cấp với ngưỡng tài chính dễ tiếp cận, trong khi vẫn đảm bảo khả năng tích lũy và thanh khoản.
Về phía nhà đầu tư, dòng căn hộ nhỏ diện tích dưới 55m² luôn có lợi thế lớn về tỷ suất khai thác. Khả năng cho thuê dài hạn của các căn 1PN và 1PN+ tại khu vực Đông Anh hiện dao động từ 12 – 15 triệu/tháng, chưa kể đến mô hình cho thuê linh hoạt Airbnb có thể mang lại dòng tiền cao hơn nếu tận dụng vị trí gần trung tâm, gần sân bay Nội Bài và các trục đường huyết mạch như cầu Tứ Liên – Trường Sa. Hơn thế nữa, nguồn cung loại hình này trong các khu đô thị chuẩn quốc tế hiện nay vô cùng hạn chế, càng tạo nên yếu tố khan hiếm thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.
Xem thêm: Căn hộ 2PN và 2PN+1 Lumiere Prime Hills: Lựa chọn lý tưởng giữa trung tâm sinh thái mới của Hà Nội
Vị trí đắc địa – Giao điểm giữa kết nối giao thông và tiện ích sống
Vị trí LUMIÈRE Prime Hills toạ lạc ngay lõi trung tâm đại đô thị Vinhomes Cổ Loa – khu vực được ví như “thủ phủ xanh” mới của phía Đông Hà Nội. Riêng tòa Skyline (B1) sở hữu vị trí mặt tiền đường TP1 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp ra cầu Tứ Liên, đường Trường Sa, chỉ cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng 15–20 phút di chuyển. Đây không chỉ là điểm cộng về mặt hạ tầng mà còn mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các sản phẩm có nhu cầu khai thác cho thuê trong tương lai.
Không chỉ vượt trội về kết nối, cư dân tòa B1 còn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế của toàn khu: từ tổ hợp bể bơi 4 mùa, phòng gym, thư viện thư giãn đến vườn treo chân mây, sky bar trên tầng cao. Những tiện ích này đóng vai trò như “bộ lọc chọn lọc cư dân” – đảm bảo chất lượng cộng đồng sống văn minh, hiện đại, phù hợp với nhu cầu và gu sống của người trẻ thành đạt.
Chính sách bán hàng LUMIÈRE Prime Hills
Ghi điểm không chỉ ở sản phẩm, LUMIÈRE Prime Hills còn gây ấn tượng nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, giàu ưu đãi. Với 5 phương án thanh toán khác nhau, dự án cho phép khách hàng lựa chọn hình thức phù hợp với dòng tiền cá nhân – từ thanh toán theo tiến độ (chiết khấu 8%) cho đến thanh toán sớm 100% (chiết khấu lên tới 16%).
Đặc biệt, những khách hàng chọn phương án vay vốn sẽ được ngân hàng hỗ trợ đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% kéo dài đến năm 2028 – điều hiếm thấy trên thị trường hiện nay. Chính sách miễn phí quản lý 2 năm và chiết khấu tri ân 1% cũng là những điểm cộng đáng giá giúp người mua tiết kiệm thêm chi phí sở hữu.
Với booking chỉ 50 triệu đồng và các gói vay ưu đãi từ Techcombank, khách hàng gần như có thể “mua nhà bằng chiến lược tài chính” thay vì cần vốn lớn ban đầu. Đây là chiến lược hợp lý cho cả người mua thực lẫn nhà đầu tư trong bối cảnh dòng vốn cá nhân cần được phân bổ linh hoạt sau đại dịch và trước chu kỳ tăng giá bất động sản mới.
Dòng căn hộ 1PN và 1PN+ tại tòa B1 – Lumière Prime Hills hội tụ đủ ba yếu tố: thiết kế tối ưu, tài chính dễ tiếp cận, và tiềm năng sinh lời cao. Trong bối cảnh bất động sản đang dần phục hồi, nhu cầu thực gia tăng nhưng quỹ căn diện tích nhỏ ngày càng hạn chế, thì đây chính là thời điểm “vàng” để ra quyết định đầu tư. Sở hữu một căn hộ thông minh – xanh – linh hoạt ngay trung tâm lõi sinh thái Đông Hà Nội không chỉ là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thức thời, mà còn là lựa chọn sống xứng tầm cho người trẻ muốn nâng chuẩn cuộc sống.