Tọa lạc tại khu đô thị Global City Cổ Loa – Đông Anh, Hà Nội, Lumière Prime Hills là dự án căn hộ cao cấp mới nhất trong bộ sưu tập LUMIÈRE Series của Masterise Homes. Dưới bàn tay quy hoạch tỉ mỉ và triết lý “Art of Green Living”, mặt bằng Lumière Prime Hills ghi điểm nhờ thiết kế thông minh – bố trí khoa học, phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư.
Mặt bằng tầng Lumière Prime Hills – Cấu trúc khoa học, đảm bảo thoáng sáng cho từng căn hộ
Chủ đầu tư Masterise Homes chính thức giới thiệu tòa B1 – Skyline, tòa tháp đầu tiên mở bán tại Lumière Prime Hills. Nằm ngay mặt đường TP1 rộng 40m, tòa B1 sở hữu vị trí chiến lược kết nối thẳng ra đại lộ ven sông Hồng, đi cầu Tứ Liên, Nhật Tân và Hồ Tây.
Tòa nhà có 3 hướng view chính, tạo nên lợi thế định vị và giá trị riêng cho từng dòng sản phẩm:
- View nội khu (Đông Bắc – Đông Nam): Gồm Studio, 1PN, 1PN+ – thiết kế tối ưu diện tích, phù hợp người ở thực, ưa thích không gian yên tĩnh và riêng tư.
- View TP1 – cầu Tứ Liên (Tây Bắc): Quy tụ nhiều căn hộ nhất: Studio, 1PN+, 2PN – sở hữu tầm nhìn hướng hồ 5,6ha và đại lộ TP1, thích hợp cả an cư và đầu tư dài hạn.
- View sông Hồng – Hồ Tây (Tây Nam): Chỉ có 5 căn lớn và 1 studio – dòng sản phẩm “phiên bản giới hạn”, sở hữu tầm nhìn hiếm, định vị cao cấp, dư địa tăng giá lớn.
Điểm đáng chú ý trong mặt bằng tầng:
- Các căn đều có layout vuông vức, dễ bài trí.
- Mỗi tầng có bố trí thông thoáng, đảm bảo lưu thông không khí tự nhiên cho phần lớn các căn.
- Hành lang phân luồng hợp lý, tránh tối đa việc đối cửa trực diện, tạo cảm giác riêng tư.
Đây là mặt bằng phù hợp với xu hướng sống: thoáng – riêng – ít tiếp xúc chung.
Mặt bằng căn hộ Lumière Prime Hills – Tối ưu hóa từng m² sử dụng
Dự án Lumière Prime Hills gồm 2 toà căn hộ cao 45 tầng thiết kế theo layout hình chữ L. Cả 2 toà đều sở hữu tới 4 tầng hầm, lại gần với nhà để xe sẽ giải quyết vấn đề đỗ xe cho mọi cư dân.
Các căn hộ tại Lumière Prime Hills đều được thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại với các không gian được bố trí thông minh, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Có 6 layout căn hộ điển hình tại dự án và đặc biệt sẽ có thêm các căn hộ Penthouse Duplex dành riêng cho các khách hàng thượng lưu.
Theo thiết kế mặt bằng căn hộ thực tế:
- Căn 1PN & 1PN+: diện tích từ 47 – 51m², layout gọn, công năng đủ dùng cho người độc thân, cặp đôi hoặc nhà đầu tư cho thuê. Căn 1PN+ có thêm không gian làm việc/đọc sách hoặc kê giường phụ.
- Căn 2PN & 2PN+1: diện tích từ 56 – 79m², có layout riêng tư cho từng phòng ngủ. Căn 2PN+1 còn có thêm phòng đa năng, phù hợp gia đình trẻ đang mở rộng quy mô sống.
- Căn 3PN: diện tích 90m², không gian rộng, thoáng, có logia lớn – lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
Tất cả căn hộ đều thiết kế ban công hoặc cửa sổ lớn hướng sáng, không gian sống gắn kết với thiên nhiên, tăng cường cảm xúc sống tích cực cho gia chủ.
Mặt bằng tiện ích Lumière Prime Hills – Trọn vẹn mọi trải nghiệm sống
Tiện ích ngoài trời (tầng đế):
Dự án tích hợp tới 57 tiện ích “2 lớp” – độc đáo và chuyên biệt theo từng độ tuổi:
- Vườn dạo, vườn nghệ thuật, suối cảnh quan, hồ tương tác (tiện ích 05, 07, 08, 18) mang lại cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
- Khu hồ bơi 4 mùa trong – ngoài trời (tiện ích 45, 46, 57) tạo trải nghiệm đẳng cấp resort.
- Khu thể thao – sân bóng – sân thiền – vườn yoga giúp cư dân cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.
Tiện ích trong nhà:
- Phòng gym, thư viện, phòng giải trí, business lounge và nhiều không gian sinh hoạt cộng đồng (tiện ích 36–54) bố trí hợp lý theo chiều cao từng tầng.
- Đặc biệt, có đến 4 hồ bơi trong dự án, phân bổ hợp lý giữa tòa Skyline và A1.
Tổng thể tiện ích Lumière Prime Cổ Loa khép kín, đảm bảo cư dân không cần phải rời khỏi khu đô thị vẫn có thể đáp ứng mọi nhu cầu sống – làm việc – nghỉ ngơi – chăm sóc sức khỏe.
Tiềm năng tăng giá Lumière Prime Hills – Lợi thế từ thiết kế và quy hoạch tổng thể
Thiết kế mặt bằng “đúng thị hiếu” người mua ở thực – nền tảng tăng giá bền vững
Một trong những yếu tố quyết định đến khả năng tăng giá bất động sản không nằm ở chiêu trò quảng bá, mà nằm ở việc sản phẩm có thực sự phù hợp với nhu cầu ở thật hay không. Ở góc độ này, Lumière Prime Hills đang nắm lợi thế đáng kể nhờ cấu trúc mặt bằng thông minh:
- Tỷ lệ lớn căn hộ 1–2 phòng ngủ, diện tích từ 47m² đến 79m², đánh trúng phân khúc người mua ở thực – nhóm khách hàng chiếm hơn 70% giao dịch thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện nay (theo báo cáo của Batdongsan.com.vn quý I/2024).
- Thiết kế layout tối ưu ánh sáng và công năng, giúp người mua dễ sắp xếp nội thất và tận dụng không gian tối đa – phù hợp với người trẻ độc thân, gia đình nhỏ, người có thu nhập khá đang tìm chốn an cư lâu dài.
Vị trí – quy hoạch – tiện ích: Bộ ba thúc đẩy tính thanh khoản và tăng giá giai đoạn 2025–2028
Vị trí Lumière Prime Hills nằm tại Cổ Loa – Đông Anh, trong vùng lõi được quy hoạch trở thành Thành phố Bắc Sông Hồng, một trong 5 đô thị vệ tinh chiến lược của Hà Nội theo định hướng quy hoạch đến năm 2045. Với loạt hạ tầng đang triển khai đồng bộ:
- Vành đai 4 (đang thi công), kết nối xuyên vùng với thời gian di chuyển rút ngắn 30–50%.
- Cầu Tứ Liên (chuẩn bị khởi công), nối thẳng từ Đông Anh sang Hồ Tây – tâm điểm mới của Thủ đô.
- Tuyến Metro số 8, kéo dài từ Tây Hồ đến Đông Anh – kỳ vọng tăng mạnh giá trị bất động sản theo hành lang giao thông công cộng.
Ngoài yếu tố kết nối, Lumière Prime Hills là dự án cao tầng đầu tiên mở bán tại khu đô thị sinh thái Global City – Cổ Loa, với hệ sinh thái quản lý – vận hành chuẩn quốc tế từ Masterise Homes. Trong chuỗi các tòa dự kiến ra mắt theo giai đoạn, việc sở hữu căn hộ ở tòa mở bán đầu tiên mang lại lợi thế rất lớn:
- Mức giá tốt nhất trong chu kỳ triển khai sản phẩm.
- Vị trí – view – căn đẹp nhất, do lựa chọn còn dồi dào.
- Tỷ lệ tăng giá trung bình 15–20% khi các tòa tiếp theo ra mắt (dựa trên dữ liệu thực tế từ các dự án Masterise Homes tại Grand Marina, Lumière Riverside…).
Bắt trúng xu hướng sống xanh – an toàn – riêng tư hậu đại dịch
Dịch Covid-19 đã thay đổi sâu sắc quan niệm về nhà ở. Người mua hiện nay không chỉ tìm nơi để ở, mà còn tìm một môi trường sống an toàn, thoáng khí, ít tiếp xúc – có thể là “resort tại gia”.
Lumière Prime Hills được thiết kế đúng theo xu hướng này:
- Hành lang thoáng – không đối cửa, giảm cảm giác bí bách và va chạm sinh hoạt.
- Logia – ban công – sân vườn nội khu tạo luồng lưu thông khí tự nhiên và giảm nhiệt đô thị.
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe đa dạng: vườn yoga, hồ bơi trong nhà – ngoài trời, khu thiền, đường dạo bộ…
Đây là những giá trị thực – không dễ sao chép, và sẽ ngày càng được đề cao trong bối cảnh người dân đô thị chuyển hướng mạnh mẽ về “chất lượng sống” hơn là “diện tích sống”.
Với sản phẩm được thiết kế sát với nhu cầu thực – từ layout căn hộ, hệ tiện ích, đến không gian sống xanh, Lumière Prime Hills có đầy đủ điều kiện để tăng giá bền vững trong 3–5 năm tới. Khả năng tăng không đến từ thị trường đầu cơ, mà đến từ chính người ở thật – lực cầu ổn định nhất.
Nhờ thiết kế mặt bằng tầng hợp lý, căn hộ tối ưu không gian sống và tiện ích chuẩn quốc tế hai lớp, Lumière Prime Hills không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trẻ hiện đại mà còn là sản phẩm đầu tư tiềm năng tại thị trường Đông Hà Nội.
Trong bối cảnh thị trường đang dần khởi sắc và nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, những căn hộ tại Lumière Prime Hills đang trở thành lựa chọn không thể chậm chân.
Liên hệ ngay với Lý Ngọc Hoa để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá độc quyền từ chủ đầu tư.